WeWork估值降至28亿美元创始人诺依曼身家缩水85%

编者按：本文来自“腾讯科技”，编译/明轩，36氪经授权转载。

据外媒报导，依据《福布斯》全球富豪榜供给的数据显现，由于WeWork推迟了初次揭露募股，该公司联合创始人亚当·诺依曼（Adam Neumann）的净财物已缩水至6亿美元，较年初时41亿美元的净财物减少了85%。

诺依曼未能持续留在《福布斯》10亿富豪排行榜傍边，原因是这家公司未能完结初次揭露募股，在向美国证券交易委员会提交请求47天后又取消了方案。虽然诺依曼已辞去公司首席执行官的职务，但仍持有这家公司大约18%的股权。到现在，诺依曼与WeWork均对此报导未予置评。

诺依曼在2016年初次登上《福布斯》全球10亿富豪排行榜，个人净财物预估为15亿美元。诺依曼在其时只要36岁，私有出资人给WeWork给出了超出100亿美元的估值。在接下来的三年里，日本电信巨子软银在多轮融资中又向这家纽约草创公司投入了数十亿美元，终究在本年1月时估值到达470亿美元。

“我告知亚当，不要为咱们的作业在没有很多出售人员或花费很多营销资金的状况下有机增加而自豪，”在软银2017年初次对WeWork进行出资后，软银首席执行官孙正义在承受《福布斯》采访时曾表明。“让它比你本来的方案大十倍。假如你这样想，评价很廉价。WeWork或许值数千亿美元。”

诺依曼辞去职务是在大众商场出资者明显不像孙正义那样沉迷诺依曼，也不信任现在被称为“We Co.”的公司能像孙正义给出的估值那样值钱。

有充沛的理由这么想。初次揭露募股文件显现，We Co.的现金只可以保持运营到下一年年中。多位分析师表明，假如没有很多本钱注入--比方经过初次揭露募股--或是大幅减少本钱，WeWork新任联席首席执行官阿蒂·明森（Artie Minson）和塞巴斯蒂安·古宁厄姆（Sebastian Gunningham）只能被逼请求破产。

工作同享空间公司Quest Workspaces的创始人、首席执行官Laura Kozelouzek表明：“WeWork需求回归实际，保证公司可以发生真实的收入。缩小规划可以有所协助，出售公司飞机也是如此。但现在，假如商场以任何方法跌落--我估计他们都将无法走出窘境。”

照现在的状况来看，《福布斯》估计We Co.的估值最多仅仅28亿美元。这一估值根据这家公司的市销率，与竞争对手、上市公司IWG集团共同。考虑到忽然的财物出售和潜在的现金流紧缩，《福布斯》在核算We Co.的估值时，该公司的市销率要低于IWG集团的市销率。We Co.本年上半年的净亏损为14亿美元。

“没有人会再信任具有预定会议的使用会让你成为一家科技公司，”一向揭露批评WeWork的纽约大学教授斯科特·加洛韦（Scott Galloway）表明。“假如新任联席首席执行官带着严峻但可行的方案回来，软银又对公司注入新的资金，We Co.可以愈加务实，我信任它的估值能到50亿美元至100亿美元。”

《福布斯》对诺依曼个人净财物的预算，首要是他持有的We Co.股份，加上兜售股票取得的5亿美元现金，不到3.8亿美元的个人借款。这些数据首要来自于We Co.的招股说明书。此外，招股书还显现诺依曼最终一次兜售公司股票发生在2017年10月，且套现资金中的15%已捐赠给慈善事业。

《福布斯》还估计，We Co.联合创始人米盖尔·麦克维利（Miguel McKelvey）的个人身价为4亿美元，远低于巅峰时期的29亿美元。不过不清楚麦克维利是否像诺依曼相同在前几轮融资中进行了套现。假如已套现，该公司的身价将会更高。